房屋拆遷涉及公民財產保護和公共福利改進的關

　　上海房屋拆遷糾紛哪個律師專業  房屋拆遷糾紛中，大多數都是對補償安置方案的不合理性提出質疑，而拆遷征收部門則與被拆遷人有著非常直接的聯系，征收部門對征收拆遷方案的執行和補償細則的執行，你知道應該怎么維權嗎？本公司法律顧問為您整理相關內容，希望對您有所幫助。

　　被拆遷者應該了解拆遷糾紛的主要特征。

　　有關法律關系較為復雜。

　　從現行法律規定來看，同一拆遷行為可以同時具有行政和民事法律關系。

　　二是房屋拆遷工作的政策性很強。

　　房屋拆遷是一項復雜的系統工程，它涉及到公民財產保護與公共福利改善的關系，涉及到國家公共政策與私人權利保護之間沖突的價值選擇，是一項涉及到國家政策、應用法學、理論法學、社會學等多個學科的系統工程。現在，解決這類問題，各地政府自行制定的政策性文件發揮了很大的作用。可以說，既當裁判員又當運動員的政府機構的政令式治理方式是拆遷矛盾日益加劇的重要原因。

　　3.拆毀行為的主體經常是游移的。

　　根據現行制度規定，拆遷主管機關頒發拆遷許可證后，拆遷人需要與被拆遷人就拆遷補償事宜進行協商。但是，因拆遷人與被拆遷人的意志不同，往往協商困難，因此拆遷人又通過拆遷裁決的途徑，向拆遷主管部門申請裁決，并依此強制執行，以達到其目的。在上述過程中，行為主體不斷變化，程序反復，容易出現政府與拆遷人一方和被拆遷人一方對立的局面。

　　四、共同訴訟中原告人數居多，團體訴訟呈上升趨勢。

　　因為大規模的城市拆遷工作，造成大量的被拆遷人，加之被拆遷人認為聯合共同訴訟能夠給法院施加壓力，增加了勝訴概率。因此，住在同一個拆遷區域的被拆遷人聯合起來到法院起訴。

　　5.這一案件的審判非常困難，法官也很緊張。

　　部分原告因拆遷糾紛提起共同訴訟和集體訴訟，處理不好，很容易激化矛盾，引發上訪、鬧事等暴力事件，影響社會穩定。另外，由于建設規劃、估價制度等方面的原因，以及拆遷安置補償標準的不統一，都不同程度的增加了審理難度。在審理房屋拆遷案件時，既要依法保障被拆遷人和被拆遷人的合法權益不受侵害，又要監督和支持行政機關依法行政，維護社會穩定，努力使人民法院審理的房屋拆遷案件達到法律、社會和政治效果的有機統一，遇到前所未有的困難。

　　先說法源。

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復議。

　　關于國有土地上房屋征收與補償的規定

　　第13條市、縣人民政府應于房屋征收決定作出之日起三十日內公告。征收補償公告應包括征收補償方案、行政復議和行政訴訟的權利等內容。

　　房屋征收部門和市、縣級人民政府應當做好征收補償的宣傳和解釋工作。

　　依法征收房屋的，國有土地使用權同時收回。

　　第14條征收人對市、縣級人民政府所作征收決定不服，可依法申請行政復議，也可依法提起行政訴訟。聯邦法律所免費為專業拆遷律師提供在線咨詢服務，歡迎您提供法律咨詢。

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