不清楚合同訂立與解除問題？上海合同糾紛律師為您答疑解惑

　　行動(dòng)訂立的合同不算數(shù)？第三人不履約怎么辦？合同解除后有什么影響？生意租賃屋宇、勞動(dòng)、告貸、承攬等合同在生活中又會(huì)有哪些需要注意的呢？千萬別掉進(jìn)陷阱里，快來和上海合同糾紛律師看一下吧！

　　1、行動(dòng)訂立的合同能不能作數(shù)？

　　能。但要注重保留證據(jù)，防止糾紛時(shí)無奈證實(shí)行動(dòng)合同的存在。《合同法》第10條劃定，當(dāng)事人訂立合同，有書面方式、行動(dòng)形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　2、經(jīng)由過程電子郵件商議好的內(nèi)容能否算作合同的一部分？

　　能。《合同法》第11條劃定，書面方式是指合同書、函件和數(shù)據(jù)電文（包孕電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)互換和電子郵件）等能夠無形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　3、合同沒有商定的事項(xiàng)怎么處理？

　　《合同法》第61條劃定，合同見效后，當(dāng)事人就品質(zhì)、價(jià)款或許待遇、執(zhí)行地址等內(nèi)容沒有商定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

　　第62條劃定，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容商定不明確，按照本法第61條的劃定仍不克不及肯定的，合用以下劃定：（1）品質(zhì)請求不明確的，根據(jù)國度規(guī)范、行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；沒有國度規(guī)范、行業(yè)規(guī)范的，根據(jù)平日規(guī)范或許吻合合同目標(biāo)的特定規(guī)范執(zhí)行。（2）價(jià)款或許待遇不明確的，根據(jù)訂立合同時(shí)執(zhí)行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。（3）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

　　4、未在書面合同上具名合同就一定不成立嗎？

　　不一定。《合同法》第36條劃定，法律、行政法例劃定或許當(dāng)事人商定接納書面方式訂立合同，當(dāng)事人未接納書面方式但一方曾經(jīng)執(zhí)行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。第37條規(guī)定，采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。

　　5、一方供應(yīng)的花樣條款在什么情況下無效？

　　《合同法》第39條第1款劃定，接納花樣條目訂立合同的，供應(yīng)花樣條目的一方應(yīng)該遵照公道準(zhǔn)繩肯定當(dāng)事人之間的權(quán)力和責(zé)任，并采用正當(dāng)?shù)捏w式格局提請對(duì)方注重罷黜或許限定其義務(wù)的條目，根據(jù)對(duì)方的請求，對(duì)該條目予以解釋。第40條劃定，花樣條目擁有本法第52條和第53條劃定情況的，或許供應(yīng)格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第53條規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無效：（1）造成對(duì)方人身傷害的；（2）因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。1301因?yàn)楦袷綏l款發(fā)生爭議如何解釋格式合同？

　　《合同法》第41條劃定，對(duì)花樣條目的懂得產(chǎn)生爭議的，應(yīng)該根據(jù)平日懂得予以說明。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

　　6、第三人是合同的履約方，假如第三人不履約怎么辦？

　　由債務(wù)人負(fù)擔(dān)守約義務(wù)。依據(jù)《合同法》第65條，當(dāng)事人商定由第三人向債權(quán)人執(zhí)行債權(quán)，第三人不執(zhí)行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、合同商定先執(zhí)行債務(wù)的一方不先履行一定要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？

　　不一定。《合同法》第67條劃定，當(dāng)事人互負(fù)債權(quán)，有前后執(zhí)行次第，先執(zhí)行一方未執(zhí)行的，后執(zhí)行一方有權(quán)謝絕其執(zhí)行請求。先執(zhí)行一方執(zhí)行債權(quán)不符合商定的，后執(zhí)行一方有權(quán)謝絕其響應(yīng)的執(zhí)行請求。第68條劃定，應(yīng)領(lǐng)先執(zhí)行債權(quán)的當(dāng)事人，有切實(shí)證據(jù)證實(shí)對(duì)方有以下情況之一的，能夠停止執(zhí)行：（1）謀劃狀態(tài)嚴(yán)重惡化；（2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第69條規(guī)定，當(dāng)事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　8、由于債權(quán)人的緣故原由沒法履行債務(wù)，債務(wù)人應(yīng)該怎么辦？

　　《合同法》第70條劃定，債權(quán)人分立、分開或許變換居處沒有關(guān)照債務(wù)人，以致執(zhí)行債權(quán)產(chǎn)生艱苦的，債務(wù)人能夠停止履行或者將標(biāo)的物提存。第103條規(guī)定，標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

　　9、債務(wù)人請求提早交貨，債權(quán)人一定要同意嗎？

　　不一定。《合同法》第71條劃定，債權(quán)人能夠謝絕債務(wù)人提早執(zhí)行債權(quán)，但提早執(zhí)行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

　　10、什么情況下能夠解除合同？

　　《合同法》第93條劃定，當(dāng)事人商議同等，能夠解除合同。當(dāng)事人能夠商定一方解除合同的前提。解除合同的前提造詣時(shí)，解除權(quán)人能夠解除合同。第94條劃定，有以下情況之一的，當(dāng)事人能夠解除合同：（1）因弗成抗力以致不克不及實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。

　　11、合同解除后的影響是什么？

　　《合同法》第97條，合同解除后，還沒有執(zhí)行的，終止執(zhí)行；曾經(jīng)執(zhí)行的，依據(jù)執(zhí)行情形和合同性質(zhì)，當(dāng)事人能夠要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第98條規(guī)定，合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　12、什么情況下能夠變更或撤銷合同？

　　《合同法》第54條劃定，以下合同，當(dāng)事人一方有權(quán)要求國民法院或許仲裁機(jī)構(gòu)變換或許撤銷：（1）因龐大誤會(huì)訂立的；（2）在訂立合同時(shí)顯示公道的。一方以訛詐、勒迫的手法或許乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　13、能夠撤銷的合同的撤銷權(quán)有時(shí)間限制嗎？

　　是的。為了處分那些“躺在權(quán)力上睡覺的人”，法律對(duì)某些權(quán)力設(shè)定了有效期。能夠撤銷的合同的撤銷權(quán)有效期為1年。《合同法》第55條劃定，有以下情況之一的，撤銷權(quán)殲滅：（1）擁有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或許應(yīng)該知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

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