沒有約定或者約定不明的支付工程價款如何處理

          上海工程價款案律師沒有約定或者約定不明的支付工程價款如何處理

　　《建設(shè)工程司法解釋（一）》第27條規(guī)定：“利息從應(yīng)付工程價款之日開始計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：（一）建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日；（二）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（三）建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。”上述時間是司法解釋規(guī)定的支付工程欠款利息的起算時間，也是應(yīng)付工程款的時間。

　　（1）建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日

　　此時，發(fā)包人對訟爭建設(shè)工程已經(jīng)實際控制，有條件對訟爭房行使占有、使用、收益的權(quán)利。在這種情況下，發(fā)包人已經(jīng)受益了，仍然欠付承包人工程價款，雙方的權(quán)利義務(wù)顯然不對等，從此時開始發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人支付欠付的工程款利息。

　　（2）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日

　　建設(shè)工程沒有交付，訟爭建設(shè)工程仍由承包人掌管，但承包人已經(jīng)在建設(shè)工程竣工驗收合格后按照合同約定的時間提交了竣工結(jié)算文件，發(fā)包人如在合同約定的期限內(nèi)不予答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)認定此時為應(yīng)付款時間。按照《建設(shè)工程司法解釋（一）》第20條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照約定視為發(fā)包人認可了竣工結(jié)算文件，就按照承包人提交的竣工結(jié)算文件結(jié)算工程款，建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)工程制式合同中約定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)對支付工程款及應(yīng)當(dāng)支付的工程款數(shù)額予以答復(fù)，合同沒有約定答復(fù)期限的，可認定審價期限為28天。實務(wù)中，許多發(fā)包人故意拖延審核承包人提交的竣工結(jié)算報告以達到拖延支付工程價款的目的，以承包人提交竣工結(jié)算文件的時間作為工程價款結(jié)算的時間，有利于督促發(fā)包人行使權(quán)利，盡快審核工程竣工結(jié)算報告，及時支付工程價款。

　　（3）建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日

　　建設(shè)工程價款未結(jié)算，建設(shè)工程也未交付的，大多為工程未完工或者完工后未經(jīng)驗收的情形。這種情況下，合同約定的工程價款結(jié)算條件尚未成就，無法確定應(yīng)付工程價款之日，應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個擬制的應(yīng)付款時間，并以此時間點作為計息時間。如訴訟期間不計息，實際上擴大了承包人的損失，降低了發(fā)包人的成本，這對承包人是不公平的。

　　工程價款結(jié)算有哪些方式，是哪幾種？

　　1、分段結(jié)算。這是指對于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項目，按照其工程形象進度劃分不同階段進行結(jié)算，其那個工程價款可以在每月預(yù)支。

　　2、竣工后一次結(jié)算。對于規(guī)模較小的項目，可實行工程價款每月預(yù)支，那么竣工后一次結(jié)算的方式。

　　3、按月結(jié)算。

　　4、結(jié)算雙方約定的其他的這個結(jié)算方式。

　　《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十一條規(guī)定，工程價款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：

　　(一)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；

　　(二)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關(guān)規(guī)定；

　　(三)建設(shè)項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件；

　　(四)其他可依據(jù)的材料。

　　工程款按支付階段不同通常可分為預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。

　　１、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％。

　　２、進度款。進度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中，發(fā)包人同意支付進度一般為合同價的70％，進度款有三種支付方式：

　　（１）按形象進度分階段支付；

　　（２）是按照已完工程量分期間支付；

　　（３）是按照階段及期間混合支付。上海工程價款案律師

　　３、結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價款。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價減去質(zhì)保金和已付款后的金額。竣工結(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。