上海房產(chǎn)合同律師 我國房屋產(chǎn)權(quán)一般是70年，那

      眾所周知，我國房屋產(chǎn)權(quán)一般是70年，那70年后如果處理呢？很多人對此非常關(guān)切，畢竟現(xiàn)在房價(jià)這么高。2020年5月28日《中華人民共和國民法典》正式通過并將于2021年1月1日起實(shí)施。對于該問題，《民法典》正式給出答案： 自動(dòng)續(xù)期！  
那么續(xù)期費(fèi)用費(fèi)用怎么處理呢？  《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。  
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。  
這意味著，廣受關(guān)注的70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期問題，終于一錘定音：住宅土地使用權(quán)滿70年之后，可以自動(dòng)續(xù)期，不必?fù)?dān)心被收回。  
全國人大代表王俊峰說，民法典是民眾生活中的一件大事，房屋70年自動(dòng)續(xù)期的規(guī)定，解決了很多買房人的“心結(jié)”，使存在了多年的問題有了明確的解決方案。人們買房更放心、更踏實(shí)了。