上海建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題律

　　上海建設工程施工合同糾紛案件法院一般怎樣審理？建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題律師咨詢解答如下：

　　1、施工合同無效，當事人主張參照合同約定結算工程價款，如何處理？

　　上海建筑工程合同律師：施工合同無效，建設工程經竣工驗收合格的，可以將合同中關于工程價款、付款時間、工程款支付進度、下浮率、質保金等約定條款作為折價補償的依據。

　　2、施工合同無效，當事人主張以另行簽訂的結算協議作為工程價款結算依據，如何處理？

　　當事人在施工合同之外簽訂的結算協議具有獨立性，施工合同的效力不影響結算協議的效力，結算協議可以作為確定工程價款的依據。

　　3、欠付工程款利息的計付標準如何確定？

　　當事人對欠付工程款利息計付標準有約定的，按照約定處理，但不得超過民間借貸的最高保護利率。沒有約定的，對于2019年8月19日以前的利息，按照中國人民銀行同期同類貸款基準利率計算；對于2019年8月20日以后的利息，按照全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率（LPR）計算。

　　4、借用資質的施工人直接向發包人主張工程款，如何處理？

　　上海建筑工程律師：通常情況下，借用資質的施工人只有在出借資質人怠于履行權利時，才能提起代位權訴訟。但發包人明知借用資質事實存在的，借用資質的施工人可以直接向發包人主張權利。

　　5、施工班組以實際施工人身份主張權利，如何處理？

　　建設工程承包人與其雇傭的施工班組之間是勞務合同法律關系，施工班組不屬于法律意義上的實際施工人。

　　6、在多層轉包或者違法分包情況下，實際施工人主張各轉包人或者違法分包人均承擔付款責任，如何處理？

　　在多層轉包或者違法分包情況下，實際施工人原則上僅可以要求與其有直接合同關系的轉包人或者違法分包人對工程欠款承擔付款責任。實際施工人向發包人主張權利的，為查明發包人欠付轉包人或者違法分包人工程款的數額，人民法院可以追加與其無合同關系的轉包人或者違法分包人為第三人。

　　7、施工合同無效，承包人主張對涉案工程價款享有優先受償權，如何處理？

　　上海施工合同律師：建設工程價款優先受償權不受施工合同效力的影響，施工合同無效，承包人仍可享有建設工程價款優先受償權。

　　8、承包人主張建設工程價款優先受償權的起算時間如何確定？

　　行使建設工程價款優先受償權的期限自發包人應當給付工程價款之日起算。當事人對應付款時間有明確約定的，按照當事人約定。無明確約定的，可以參照《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十八條規定審查處理。

　　9、工程款債權的受讓人主張對建設工程價款優先受償權一并受讓，如何處理？

　　上海建筑工程律師：建設工程價款優先受償權依附于工程款債權，屬于從屬性權利，承包人將建設工程價款債權轉讓的，建設工程價款優先受償權隨之轉讓。

　　10、因農村自建住宅引發的工程價款、工程質量等糾紛如何處理？

　　承建農村三層（含三層以上）房屋，不屬于農民自建低層住宅，依法應納入《中華人民共和國建筑法》的調整范圍，施工合同性質屬于農村建設施工合同，施工質量受《中華人民共和國建筑法》調整。

　　以上就是上海建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題律師咨詢解答。