征收中想要打官司？上海動遷律師事務所：這些證據(jù)非常重要

　　“打官司其實我們就是打證據(jù)”，充分說明了我國證據(jù)在訴訟中的重要性。作為被征收戶，從征收企業(yè)開始發(fā)展就要更加注重證據(jù)的收集。如果您不幸遇到了一些違法行為征收，又沒有相關證據(jù)來證明征收方的違法，您的權益誰來進行保護？下面，由上海動遷律師事務所來教你如何收集證據(jù)！

　　第一，注意有效文件的保存

　　絕大多數(shù)被征收戶一旦看到征前公告，我們應該花時間保留他們的有效文件。您的賬簿、土地使用證、建設規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、租賃合同、合同都是您合法使用土地和房屋所有權的證明，一些文件對財產(chǎn)的價值也有證明作用。

　　當然，不是我們所有的被征收戶都擁有通過上述問題全部企業(yè)合法證件，但是，在條件可以允許的范圍內(nèi)您擁有的越齊全，將來您的維權道路發(fā)展就越平坦！

　　二、注意保管收集人簽發(fā)的各類文件

　　征收開始后，征收方應當按照法定程序履行法定職責，實施征收。為了保護家庭的知情權，征用者必須使信息公開合法； 具有法律性質(zhì)的公開。

　　一般由征收方張貼或公告征收實施單位、征收決定或征地批復、征地公告、安置補償安置方案等。此外，拆遷戶還可以查看被征收土地的建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、補償資金銀行賬戶等。以確保征收合法，拆遷補償資金充足。當然，很多拆遷戶從征收開始就沒有看到過各種應該由征收人發(fā)布的通知和公告。面對這種情況，我們可以啟動法律程序，獲取我們需要的文件，作為以后搬遷和維權的依據(jù)。

　　三、注重企業(yè)征收管理過程中證據(jù)的收集

　　隨著收集過程的不斷推進，拆遷戶必須始終注意收集證據(jù)。

　　首先，一定要注意房屋進行評估工作報告。許多拆遷戶看到評估研究報告十分不理想，就拒絕接受紙質(zhì)報告，這種做法是不對的。通過分析評估報告，我們教師可以看出評估管理機構和評估技術人員以及是否需要具有相應的資質(zhì)，還可以作為判斷評估的過程和結果是否能夠準確。

　　其次，我們應該注意與收稅人的每次談判。面對征收方口頭承諾的好處，一定不要輕易相信。切記如果有協(xié)議外的賠償，一定要達成補充協(xié)議，避免糾紛。每一次談判過程都要盡可能的記錄下來。如果條件允許，我們可以記錄下來。一旦以后出現(xiàn)糾紛，這些證據(jù)將是我們維權最有力的保障。

　　最后，如果拆遷戶已經(jīng)簽訂了拆遷進行補償標準協(xié)議，一定要通過持有不同協(xié)議的原件。簽字前，一定要看清協(xié)議上是否可以明確相關記載經(jīng)濟補償教育方式、補償金額、安置工作面積、履行合同期限、安置地點，安置房屋的具體發(fā)展狀況（諸如樓層、朝向、結構、周邊環(huán)境配套的基礎服務設施等），切莫粗心大意，隨便簽字。

　　面對征地，大量遷戶必須注意證據(jù)的收集。 雖然律師在辦案后會通過專業(yè)的方式收集和分析證據(jù)，但一些關鍵證據(jù)，如現(xiàn)場錄音、錄像等，一旦漏掉，后期就無法收集。 為了防止更多的權利保護悲劇的發(fā)生，從權利保護開始，就應該學習收集證據(jù)的基本方法，選擇正確的權利保護方式，并對拆遷給予合理的補償。

　　征地拆遷法律糾紛不同于民事、刑事訴訟，因為它會涉及一家老小以后的生計問題，如果您正在被拆遷問題搞得焦躁不已或有拆遷問題要咨詢，歡迎您咨詢上海動遷律師事務所。